€ 342.000 Vendita
140 m2superficie
2 camere
2 bagni
3 Locali - Segrate "Vecchia Olghia" - Via Falcone e Borsellino 1
Codice: V2804R
Descrizione generale: a Segrate, a soli 3 km da Milano città, nel complesso residenziale di recentissima costruzione denominato "Vecchia Olghia", proponiamo in vendita bellissimo appartamento di circa 140 mq posto al primo piano con doppia esposizione angolare e doppi servizi. L'appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno che comprende anche la zona pranzo, cucina abitabile e un comodo e pratico ripostiglio. Il soggiorno è illuminato da due ampie vetrate che donano molta luce a tutto l’ambiente con accesso al terrazzo loggiato di circa 30 mq che gode di una esposizione che quale permette di viverlo in tutte le stagioni. La loggia può essere considerata un ambiente a parte grazie alla struttura in pvc cristal trasparente che lo scherma dall’esterno, completa di zanzariere motorizzate e di ventilatori elettrici a soffitto con luce. Il disimpegno ci conduce nella zona notte che è composta da suite matrimoniale con accesso al secondo terrazzo di circa 15 mq dotato di tenda solare, un bagno finestrato con ampio box doccia, proseguendo troviamo altra camera matrimoniale ed un bagno di servizio con box doccia, zona lavanderia e sistema di aerazione forzata. Completano la proprietà la cantina e un box doppio di circa 31 mq con serratura supplementare di sicurezza “campana”. LIBERO AL ROGITO.
Rifiniture: L'immobile è stato costruito nel 2012, con rifiniture di pregio fuori capitolato ed è in ottimo stato. È posato ovunque il gres porcellanato di color grigio 60x60 e porte in legno bianco. Gli infissi interni ed esterni sono tutti in pvc bianco con doppio vetro, dotati di zanzariere scorrevoli, persiane in alluminio bianco e tende a pacchetto bianche. Cucina dotata di depuratore ad osmosi inversa. Nel bagno padronale il box doccia misura 140x70 marca “Vismaravetro”, sanitari sospesi marca “Ideal Standard” e termoarredo elettrico; mentre nel bagno di servizio il box doccia misura 70x90, sanitari sospesi e colonna lavanderia. Attacco per irrigazione automatica in entrambi i terrazzi. Aria condizionata condominiale presente in tutti i locali. L’appartamento è dotato di impianto di ventilazione meccanica VRC con recupero del calore, impianto di allarme, videocitofono e porta blindata. Il palazzo è dotato di doppio ingresso e doppio ascensore, di cui uno padronale e uno di servizio, che conducono direttamente al piano interrato che conduce alle cantine e ai box, questi ultimi caratterizzati da doppia rampa d’accesso e doppio passo carraio. Caratteristica importante della struttura è l’impianto fotovoltaico a servizio del sistema di riscaldamento geotermico che è a pavimento e centralizzato con pompe di calore acqua/acqua a gestione autonoma che fornisce inoltre energia elettrica agli ascensori e all’impianto di illuminazione delle parti comuni, fornendo quindi un notevole sgravio dei costi condominiali.
Altri dettagli: il complesso residenziale denominato " Vecchia Olghia" è situato al confine tra Milano Due e il comune di Vimodrone ove è situata la linea verde 2 della metropolitana, con due fermate (Vimodrone e Cascina Burrona). La zona è altamente signorile ed immersa nel verde del Parco Alhambra, ideale per chi ama la tranquillità e la natura senza però rinunciare alle comodità e alle vicinanze del centro cittadino. Ampio posteggio sotto casa. La zona gode di innumerevoli servizi: negozi di prima necessità, scuole, centri sportivi, palestre, supermercati, raggiungibili anche a piedi. Centro commerciale Spazio Conad raggiungibile in soli 5 minuti in auto e Store Esselunga Fermata metropolitana verde "Vimodrone" raggiungibile a soli 5 minuti di macchina. Ospedale San Raffaele e Aeroporto di Milano Linate facilmente raggiungibili. Le piste ciclabili che circondano la zona danno la possibilità in tutta sicurezza di raggiungere agevolmente sia il centro cittadino sia il raccordo con le principali piste ciclabili che conducono a Milano anche lungo il Naviglio “La Martesana” e tutti i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze ci sono i collegamenti con linee autobus ATM quali la 924 e la 923 che collegano direttamente al Milano Lambrate e all'ospedale San Raffaele. Il centro di Segrate è raggiungibile anche a piedi, dove troviamo il polo scolastico (scuole materne, scuole primarie e scuole secondarie), l’isola pedonale con bar, ristoranti e negozi di ogni genere.
*N.B. la superficie indicata non costituisce elemento contrattuale.
* Indice di prestazione energetica in fase di elaborazione.
Rifiniture: L'immobile è stato costruito nel 2012, con rifiniture di pregio fuori capitolato ed è in ottimo stato. È posato ovunque il gres porcellanato di color grigio 60x60 e porte in legno bianco. Gli infissi interni ed esterni sono tutti in pvc bianco con doppio vetro, dotati di zanzariere scorrevoli, persiane in alluminio bianco e tende a pacchetto bianche. Cucina dotata di depuratore ad osmosi inversa. Nel bagno padronale il box doccia misura 140x70 marca “Vismaravetro”, sanitari sospesi marca “Ideal Standard” e termoarredo elettrico; mentre nel bagno di servizio il box doccia misura 70x90, sanitari sospesi e colonna lavanderia. Attacco per irrigazione automatica in entrambi i terrazzi. Aria condizionata condominiale presente in tutti i locali. L’appartamento è dotato di impianto di ventilazione meccanica VRC con recupero del calore, impianto di allarme, videocitofono e porta blindata. Il palazzo è dotato di doppio ingresso e doppio ascensore, di cui uno padronale e uno di servizio, che conducono direttamente al piano interrato che conduce alle cantine e ai box, questi ultimi caratterizzati da doppia rampa d’accesso e doppio passo carraio. Caratteristica importante della struttura è l’impianto fotovoltaico a servizio del sistema di riscaldamento geotermico che è a pavimento e centralizzato con pompe di calore acqua/acqua a gestione autonoma che fornisce inoltre energia elettrica agli ascensori e all’impianto di illuminazione delle parti comuni, fornendo quindi un notevole sgravio dei costi condominiali.
Altri dettagli: il complesso residenziale denominato " Vecchia Olghia" è situato al confine tra Milano Due e il comune di Vimodrone ove è situata la linea verde 2 della metropolitana, con due fermate (Vimodrone e Cascina Burrona). La zona è altamente signorile ed immersa nel verde del Parco Alhambra, ideale per chi ama la tranquillità e la natura senza però rinunciare alle comodità e alle vicinanze del centro cittadino. Ampio posteggio sotto casa. La zona gode di innumerevoli servizi: negozi di prima necessità, scuole, centri sportivi, palestre, supermercati, raggiungibili anche a piedi. Centro commerciale Spazio Conad raggiungibile in soli 5 minuti in auto e Store Esselunga Fermata metropolitana verde "Vimodrone" raggiungibile a soli 5 minuti di macchina. Ospedale San Raffaele e Aeroporto di Milano Linate facilmente raggiungibili. Le piste ciclabili che circondano la zona danno la possibilità in tutta sicurezza di raggiungere agevolmente sia il centro cittadino sia il raccordo con le principali piste ciclabili che conducono a Milano anche lungo il Naviglio “La Martesana” e tutti i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze ci sono i collegamenti con linee autobus ATM quali la 924 e la 923 che collegano direttamente al Milano Lambrate e all'ospedale San Raffaele. Il centro di Segrate è raggiungibile anche a piedi, dove troviamo il polo scolastico (scuole materne, scuole primarie e scuole secondarie), l’isola pedonale con bar, ristoranti e negozi di ogni genere.
*N.B. la superficie indicata non costituisce elemento contrattuale.
* Indice di prestazione energetica in fase di elaborazione.
Dati principali
Metratura
140
Camere
2
Bagni
2
Box
Doppio
Tipo riscaldamento
Centralizzato a gestione autonoma
Aria condizionata
Presente
Anno di costruzione
2012
Planimetria
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Indirizzo: Via Falcone e Borsellino 1 - Segrate - Vecchia Olghia
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